Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Verte à Léglantiers

Estimation théorique

Rue Verte,60420 Léglantiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Verte,60420-Léglantiers indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coivrel (60158), comprenant 250 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0112RUE VERTE387290185000€2126€
2021-10-0112RUE VERTE387290185000€2126€
2021-10-1511RUE VERTE493480154000€1656€
2021-10-1511RUE VERTE493480154000€1656€
2021-03-169RUE VERTE5145523153000€1055€
2021-03-169RUE VERTE5145523153000€1055€
2021-01-0712RUE DU CLOS ROYON371612100000€1408€
2021-01-0712RUE DU CLOS ROYON371612100000€1408€
2024-06-1353RUE DES CARABINS287201215000€2471€
2024-06-1353RUE DES CARABINS287201215000€2471€
2022-08-1930RUE DES CARABINS580563179900€2249€
2022-08-1930RUE DES CARABINS580563179900€2249€
2024-02-071RUE VERTE698584216000€2204€
2024-02-071RUE VERTE698584216000€2204€
2020-08-2727RUE DES CARABINS483775112000€1349€
2020-08-2727RUE DES CARABINS483775112000€1349€
2023-12-1319RUE DES CARABINS474230155000€2095€
2023-12-1319RUE DES CARABINS474230155000€2095€
2020-08-2010RUE DES CARABINS48549070000€824€
2020-08-2010RUE DES CARABINS48549070000€824€
2020-07-158RUE DU TOUR DE VILLE5106402181200€1709€
2020-07-158RUE DU TOUR DE VILLE5106402181200€1709€
2021-10-1921RUE DE LA TRANCHEE7150666240000€1600€
2021-10-1921RUE DE LA TRANCHEE7150666240000€1600€
2023-05-0516GR GRANDE RUE292156125000€1359€
2023-05-0516GR GRANDE RUE292156125000€1359€
2020-12-0729RUE DE LA TRANCHEE6130475194000€1492€
2020-12-0729RUE DE LA TRANCHEE6130475194000€1492€
2022-11-304RUE DU TOUR DE VILLE355448219900€3998€
2022-11-304RUE DU TOUR DE VILLE355448219900€3998€
2020-12-041GR GRANDE RUE5115223120000€1043€
2020-12-041GR GRANDE RUE5115223120000€1043€
2021-05-115RUE DES CARABINS482146220300€2687€
2021-05-115RUE DES CARABINS482146220300€2687€
2022-01-114GR GRANDE RUE624075870000€292€
2022-01-114GR GRANDE RUE624075870000€292€
2023-02-092GR GRANDE RUE4781044200000€2564€
2023-02-092GR GRANDE RUE4781044200000€2564€
2020-11-242RUE DU TOUR DE VILLE597326220000€2268€
2020-11-242RUE DU TOUR DE VILLE597326220000€2268€
2021-11-2940RUE D ANGIVILLERS244483141740€3221€
2021-11-2940RUE D ANGIVILLERS244483141740€3221€
2022-05-1325RUE D ANGIVILLERS586353164600€1914€
2022-05-1325RUE D ANGIVILLERS586353164600€1914€
2020-05-2630RUE D ANGIVILLERS586620162000€1884€
2020-05-2630RUE D ANGIVILLERS586620162000€1884€
2022-03-3016RUE D ANGIVILLERS389240204284€2295€
2022-03-3016RUE D ANGIVILLERS389240204284€2295€
2021-09-281RUE D ANGIVILLERS490886136200€1513€
2021-09-281RUE D ANGIVILLERS490886136200€1513€
2022-03-2972RUE DE LA SUCRERIE598367309000€3153€
2022-03-2972RUE DE LA SUCRERIE598367309000€3153€
2023-12-19239RUE DE L ARCHER483280214000€2578€
2023-12-19239RUE DE L ARCHER483280214000€2578€
2024-04-30249RUE DE L ARCHER382262207950€2536€
2024-04-30249RUE DE L ARCHER382262207950€2536€
2023-01-10250RUE DE L ARCHER380444128000€1600€
2023-01-10250RUE DE L ARCHER380444128000€1600€
2022-03-08135RUE DE L ARCHER463475142000€2254€
2022-03-08135RUE DE L ARCHER463475142000€2254€
2022-04-28239RUE BINONS478380154000€1974€
2022-04-28239RUE BINONS478380154000€1974€
2023-03-2150RUE DE L EGLISE51601676350000€2188€
2023-03-2150RUE DE L EGLISE51601676350000€2188€
2022-02-2216RUE CHARLES FOLLET580711169000€2113€
2022-02-2216RUE CHARLES FOLLET580711169000€2113€
2023-01-09134RUE BINONS480283135000€1688€
2023-01-09134RUE BINONS480283135000€1688€
2022-09-2211LA SUCRERIE DE LA NEUVILLE166172221270000€438€
2022-09-2211LA SUCRERIE DE LA NEUVILLE166172221270000€438€
2023-04-0511RUE DES VIGNES4115421230000€2000€
2023-04-0511RUE DES VIGNES4115421230000€2000€
2020-09-3029RUE DE ST JUST481927217000€2679€
2020-09-3029RUE DE ST JUST481927217000€2679€
2023-06-288RUE DES VIGNES410978180000€1651€
2023-06-288RUE DES VIGNES410978180000€1651€
2023-07-317RUE PAUL494800130000€1383€
2023-07-317RUE PAUL494800130000€1383€
2020-06-024RUE DE BEAUVAIS5104131225000€2163€
2020-06-024RUE DE BEAUVAIS5104131225000€2163€
2021-04-2832RUE DE L EGLISE4106195165000€1557€
2021-04-2832RUE DE L EGLISE4106195165000€1557€
2021-06-2120RUE DE ST JUST48037288000€1100€
2021-06-2120RUE DE ST JUST48037288000€1100€
2022-07-122RUE DE BEAUVAIS488975189000€2148€
2022-07-122RUE DE BEAUVAIS488975189000€2148€
2021-10-224RUE DE BEAUVAIS598734199000€2031€
2021-10-224RUE DE BEAUVAIS598734199000€2031€
2021-04-2316RUE DES VIGNES366747178000€2697€
2021-04-2316RUE DES VIGNES366747178000€2697€
2020-07-088RUE DE COMPIEGNE356602100000€1786€
2020-07-088RUE DE COMPIEGNE356602100000€1786€
2022-07-0818RUE DE ST JUST4710150000€2113€
2022-07-0818RUE DE ST JUST4710150000€2113€
2020-05-2917RUE DE ST JUST465145153000€2354€
2020-05-2917RUE DE ST JUST465145153000€2354€
2020-05-164RUE DE COMPIEGNE244158133000€3023€
2020-05-164RUE DE COMPIEGNE244158133000€3023€
2022-09-2316RUE DE ST JUST6204504350000€1716€
2022-09-2316RUE DE ST JUST6204504350000€1716€
2024-06-0419RUE DE L EGLISE48850572000€818€
2024-06-0419RUE DE L EGLISE48850572000€818€
2022-05-2325RUE DE L EGLISE494607150000€1596€
2022-05-2325RUE DE L EGLISE494607150000€1596€
2022-02-1412RUE DE ST JUST6165360277800€1684€
2022-02-1412RUE DE ST JUST6165360277800€1684€
2022-05-1224RUE DE L EGLISE51201313115000€958€
2022-05-1224RUE DE L EGLISE51201313115000€958€
2023-04-067RUE DE ST JUST461185130000€2131€
2023-04-067RUE DE ST JUST461185130000€2131€
2023-07-2923RUE DE NOYON48150091916€1135€
2023-07-2923RUE DE NOYON48150091916€1135€
2023-03-0147RUE DES VIGNES113632642440000€1212€
2023-03-0147RUE DES VIGNES113632642440000€1212€
2022-10-2522RUE DES VIGNES280260163000€2038€
2022-10-2522RUE DES VIGNES280260163000€2038€
2022-11-091RUE DE NOYON281607115000€1420€
2022-11-091RUE DE NOYON281607115000€1420€
2021-01-2323RUE DE NOYON250376145000€2900€
2021-01-2323RUE DE NOYON250376145000€2900€
2021-07-1522RUE DE L EGLISE7129774177000€1372€
2021-07-1522RUE DE L EGLISE7129774177000€1372€
2021-01-0827GR GRANDE RUE495306243100€2559€
2021-01-0827GR GRANDE RUE495306243100€2559€
2021-02-013RUE DE L'EGLISE490317110000€1222€
2021-02-013RUE DE L'EGLISE490317110000€1222€
2024-05-0431RUE DE NOYON59830340000€408€
2024-05-0431RUE DE NOYON59830340000€408€
2021-08-0412RUE DE L EGLISE266162110000€1667€
2021-08-0412RUE DE L EGLISE266162110000€1667€
2023-12-2226RUE DES VIGNES47118347000€662€
2023-12-2226RUE DES VIGNES47118347000€662€
2021-09-025RUE DE L'EGLISE255454224000€4073€
2021-09-025RUE DE L'EGLISE255454224000€4073€
2023-05-0311RUE DE NOYON497323167000€1722€
2023-05-0311RUE DE NOYON497323167000€1722€
2022-08-276RUE DE ST JUST4100135118000€1180€
2022-08-276RUE DE ST JUST4100135118000€1180€
2024-04-3014RUE DE NOYON595464158400€1667€
2024-04-3014RUE DE NOYON595464158400€1667€
2023-05-3112RUE DE NOYON357302129000€2263€
2023-05-3112RUE DE NOYON357302129000€2263€
2024-05-31203RUE DE LA VILLE7194815190000€979€
2024-05-31203RUE DE LA VILLE7194815190000€979€
2021-12-1024GR GRANDE RUE2100328139000€1390€
2021-12-1024GR GRANDE RUE2100328139000€1390€
2021-06-2917RUE DE L EGLISE4941053152000€1617€
2021-06-2917RUE DE L EGLISE4941053152000€1617€
2022-12-142RUE DE ST JUST7167268260000€1557€
2022-12-142RUE DE ST JUST7167268260000€1557€
2023-08-0321GR GRANDE RUE380459145000€1813€
2023-08-0321GR GRANDE RUE380459145000€1813€
2021-05-243RUE DE LA NOUE462520110000€1774€
2021-05-243RUE DE LA NOUE462520110000€1774€
2021-11-121RUE DU CHATEAU7183147189000€1033€
2021-11-121RUE DU CHATEAU7183147189000€1033€
2023-05-1919GR GRANDE RUE350525145000€2900€
2023-05-1919GR GRANDE RUE350525145000€2900€
2024-06-11281RUE DE LA VILLE396358230000€2396€
2024-06-11281RUE DE LA VILLE396358230000€2396€
2020-11-202RUE DU PETIT BAIL613237170000€530€
2020-11-202RUE DU PETIT BAIL613237170000€530€
2021-03-1855RUE DES VIGNES716057277000€1731€
2021-03-1855RUE DES VIGNES716057277000€1731€
2022-09-231RUE DU GEN LECLERC385186169000€1988€
2022-09-231RUE DU GEN LECLERC385186169000€1988€
2024-04-198RUE DE LA NOUE24849980000€1667€
2024-04-198RUE DE LA NOUE24849980000€1667€
2023-06-015RUE DU CHATEAU384415125000€1488€
2023-06-015RUE DU CHATEAU384415125000€1488€
2021-11-127RUE DE LA NOUE488992210000€2386€
2021-11-127RUE DE LA NOUE488992210000€2386€
2021-10-2914RUE VERTE7197415280000€1421€
2021-10-2914RUE VERTE7197415280000€1421€
2022-09-201RUE DE LA GANTERIE23611562000€1722€
2022-09-201RUE DE LA GANTERIE23611562000€1722€
2020-06-1813RUE DE BRETEUIL5112157158000€1411€
2020-06-1813RUE DE BRETEUIL5112157158000€1411€
2022-08-037RUE DU GEN LECLERC359152133990€2271€
2022-08-037RUE DU GEN LECLERC359152133990€2271€
2022-09-2015RUE DU PARC492448200000€2174€
2022-09-2015RUE DU PARC492448200000€2174€
2020-08-079RUE DU GEN LECLERC387472115000€1322€
2020-08-079RUE DU GEN LECLERC387472115000€1322€
2021-08-134RUE DE CAMBRAI365840169000€2600€
2021-08-134RUE DE CAMBRAI365840169000€2600€
2020-10-276RUE DU GEN LECLERC5140361125000€893€
2020-10-276RUE DU GEN LECLERC5140361125000€893€
2021-05-077RUE DU PARC36319596950€1539€
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2021-09-0111RUE DE BRETEUIL353152200000€3774€
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2022-07-297RUE DEHON126564110000€4231€
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2022-06-219RUE DEHON376224135000€1776€
2022-06-219RUE DEHON376224135000€1776€
2021-12-2322RUE DU PETIT BAIL360119138981€2316€
2021-12-2322RUE DU PETIT BAIL360119138981€2316€
2021-01-041RUE DE LA SOURCE38544118000€1388€
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2021-03-1919RUE DE LA VALLEE484255158300€1885€
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2021-07-218RUE DU PARC477174160000€2078€
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2022-06-2017RUE DU GEN LECLERC58218160000€732€
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2022-02-217RUE DE BRETEUIL23937597500€2500€
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2021-07-2310RUE DU GEN LECLERC480641140000€1750€
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2023-05-05471RUE PENNELLIER4130718240000€1846€
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2022-08-262RUE VERTE5101426225000€2228€
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2022-11-046RUE DU FRENE479293106000€1342€
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2022-03-1525RUE DE LA VALLEE5113609254135€2249€
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2020-06-1540RUE DES VIGNES4117525212000€1812€
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2021-11-242RUE DEHON7140626250000€1786€
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2022-10-221RUE DE L'ABBAYE4124468208500€1681€
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2021-03-0812RUE DU GEN LECLERC5115223185240€1611€
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2022-04-153RUE DE L'ABBAYE38773597000€1115€
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2020-06-3025RUE DU PETIT BAIL244177110000€2500€
2020-06-3025RUE DU PETIT BAIL244177110000€2500€
2021-11-12447RUE PENNELLIER51151237235000€2043€
2021-11-12447RUE PENNELLIER51151237235000€2043€
2022-03-2320RUE DU GENERAL MANGIN3651700120000€1846€
2022-03-2320RUE DU GENERAL MANGIN3651700120000€1846€
2021-09-3066494500260000€2766€
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2022-10-1443RUE DU CHATEAU36824591000€1338€
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2023-07-2845RUE DU CHATEAU15326281000€1528€
2023-07-2845RUE DU CHATEAU15326281000€1528€
2020-11-246RUE DE L'ABBAYE7200845250000€1250€
2020-11-246RUE DE L'ABBAYE7200845250000€1250€
2022-01-1022RUE DU GENERAL MANGIN61771202312000€1763€
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2024-05-294RUE DU 8 MAI 1945475296194000€2587€
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2021-12-1022RUE DU GENERAL MANGIN61770125000€706€
2021-12-1022RUE DU GENERAL MANGIN61770125000€706€
2023-03-10389RUE PENNELLIER38096155000€1938€
2023-03-10389RUE PENNELLIER38096155000€1938€
2021-04-098RUE DES FONTAINES590804136000€1511€
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2022-06-20107RUE DU STADE221574108000€5143€
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2020-08-3125RUE DU GEN LECLERC358163117500€2026€
2020-08-3125RUE DU GEN LECLERC358163117500€2026€
2021-06-228RUE DU VIEUX MOULIN48023650000€625€
2021-06-228RUE DU VIEUX MOULIN48023650000€625€
2022-12-1452RUE DU STADE481396153000€1889€
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2020-10-2680RUE DU STADE364534189000€2953€
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2021-04-2039RUE DU VIEUX MOULIN355297120000€2182€
2021-04-2039RUE DU VIEUX MOULIN355297120000€2182€
2021-11-1231RUE DU GEN LECLERC368357152000€2235€
2021-11-1231RUE DU GEN LECLERC368357152000€2235€
2020-10-1619RUE DU VIEUX MOULIN3123526178000€1447€
2020-10-1619RUE DU VIEUX MOULIN3123526178000€1447€
2023-11-113RUE DES PERRIERES490126137000€1522€
2023-11-113RUE DES PERRIERES490126137000€1522€
2022-03-241RUE DU 8 MAI 1945485371244000€2871€
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2021-11-293RUE DES PERRIERES493302163000€1753€
2021-11-293RUE DES PERRIERES493302163000€1753€
2021-10-13272RUE PENNELLIER284102112150€1335€
2021-10-13272RUE PENNELLIER284102112150€1335€
2023-04-11266RUE PENNELLIER3447466000€1500€
2023-04-11266RUE PENNELLIER3447466000€1500€
2021-09-091RUE DU 8 MAI 1945490354159000€1767€
2021-09-091RUE DU 8 MAI 1945490354159000€1767€
2020-12-2216RUE DU 8 MAI 1945465554129000€1985€
2020-12-2216RUE DU 8 MAI 1945465554129000€1985€
2024-02-0636RUE DU GEN LECLERC376838131000€1724€
2024-02-0636RUE DU GEN LECLERC376838131000€1724€
2022-09-1638RUE DU GEN LECLERC4112247175000€1563€
2022-09-1638RUE DU GEN LECLERC4112247175000€1563€
2023-05-2322RUE DES PERRIERES590400109000€1211€
2023-05-2322RUE DES PERRIERES590400109000€1211€
2022-10-03274RUE SAUVAGE490203160000€1778€
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2022-05-235RUE DES ACACIAS6128782215000€1680€
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2021-06-22219RUE PENNELLIER5123133170000€1382€
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2020-09-08192RUE PENNELLIER51131325305000€2699€
2020-09-08192RUE PENNELLIER51131325305000€2699€
2024-06-2644RUE DU GEN LECLERC35629295000€1696€
2024-06-2644RUE DU GEN LECLERC35629295000€1696€
2022-05-236RUE DES ACACIAS376564130000€1711€
2022-05-236RUE DES ACACIAS376564130000€1711€